【マンション・小規模ビル】東京都で大規模修繕を検討中の方へ｜成功の鍵は劣化診断と業者選び
こんにちは！事務員みゆうです👩💻🎶
外壁のヒビや防水層の膨れなど、気になっていませんか？
築10〜15年を迎える建物はそろそろ“メンテナンスのタイミング”
でも、いきなり大掛かりな工事を考える必要はありません😊
まずは建物の状態を一緒に見てみましょう🔍
お客様築年数も15年経ったし、そろそろ工務店に言って大規模工事してもらおうかな？
事務員みゆうたしかに築年数的には工事をするタイミングですね☺️
ですが、一式の工事をする前に「劣化診断」をすることをお勧めします🎶
お客様「劣化診断」ってなに？
事務員みゆう修繕の必要性、時期、内容を判断するための診断です🔍
大規模修繕工事の計画や、経費の効率化、過剰な工事の防止に役立ちます！
目次
🔍失敗しない大規模修繕の第一歩は「正確な劣化診断」
建物は人間の身体と同じで、定期的な診察が必要です❗
大慎工業は総合防水の専門知識をもった技術者が、現地で一つひとつ丁寧に“診断”を行います👷✨
🩺“資産価値を守る建物の医者”が行う段階診断
劣化の度合いや築年数に応じて、症状を見極めるための「診断レベル」を設定しています！
| 診断レベル | 内容 | 特徴 |
|---|---|---|
| 1次診断（基本調査） | 目視・内部確認（漏水痕跡・クラック等） | 無料対応。まずは現況把握に最適 |
| 2次診断（詳細調査） | 打診・触診による劣化範囲の特定 | 外壁・防水の傷みをより正確に把握 |
| 3次診断（専門調査） | 必要に応じて試料採取・物性確認（専門機関と連携） | 根本原因を材料メーカーと共に特定（要相談） |
事務員みゆう医者が問診と検査を重ねるように、大慎工業も「建物の症状」に合わせた診断で最適な修繕プランを導き出します💪
問い合わせフォーム・お電話からお気軽にご連絡お待ちしております🎶
💰 “価格”よりも“診断の正確さ”を。適正価格 × 高品質施工
安さだけで選ぶと、劣化の“再発リスク”が高まりる可能性があります。
大慎工業は、自社職人による自社施工体制で中間コストを削減。
品質を落とさず、適正価格での施工を実現しています。
🛠 大慎の品質を支える体制
- ゼネコン現場基準の施工・安全管理
└自社施工は大手ゼネコンでの厳しい検査をいくつも乗り越えてきた実績があります。 - 工程ごとの施工写真・検査記録を保存
└東京都北区を中心に300件以上の防水・改修工事、建築一式工事を対応。調査・報告・施工まで一貫管理し、信頼できる体制を整えています👷
しんや社長医者が「一時しのぎの薬」を出さないように、私たちも「数年で再発しない施工」を徹底しています💪
📍 対応エリア・施工実績
🛠️施工実績
| 施工場所 | 東京都杉並区西荻北 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋上ウレタン防水工事 2層塗 |
| 施工時期 | 2025年6月～2025年7月 |
| 階建て | 3階建て（マンション） |
| 仕様材料 | サラセーヌK、サラセーヌA |
施工前・後
けいま部長劣化が進み水捌けが悪くなっていた状態でしたが、防水機能が回復し、美観もとてもよくなりました☺️🎶
より詳細な施工記録もございますので、あわせてこちらもご覧ください🎶
建物も、人と同じように定期的な診察が必要です😊🩺
定期的な診察で、計画的な工事をしましょう♪
株式会社大慎工業は、
防水の専門技術と誠実な診断力で、建物の命を守る会社。
“資産価値を守る建物の医者”として、
あなたの大切な資産を、次の10年・20年その先へと繋ぎます🤝
