雨漏りの原因コレかも！？【原因ランキングベスト5】をご紹介！

1. ひび割れや亀裂のことで、建物の劣化現象のひとつです。 ↩︎
2. 外壁に貼る板状の仕上げ材で、サイディングボードとも呼ばれます。 ↩︎
3. 粘板岩を薄板状に加工した石板や、セメントに繊維を混ぜて板状に成形した板材 ↩︎
4. 建築物の隙間や継ぎ目をコーキング剤で埋める作業や、その充填剤そのものを指します。 ↩︎

雨水の侵入では、室内外の温度差による結露が水滴となり、雨漏りと誤認されることがありません。 特に以下のような状況で発生しやすいです。

• 天井裏や壁内に湿気がこもり、結露が発生する
• 換気不足により、湿気が滞留する
• 断熱材の施工不良による温度差

 対策
適切な換気、断熱材の見直し、除湿機の活用などで結露を防ぐことが重要です。

雨が降っていないのに天井や壁が浸る場合は、夜間管や排水管の漏水が原因の可能性があります。

• 天井裏や壁内の配管に亀裂や劣化がある
• ユニットバスやキッチンの配管接続部から水漏れが起きている

 対策
水道メーターを確認し、使用していないのに針が動いている場合は漏水の可能性が高いので、
専門業者に点検を依頼しましょう。

とくに、「木材が腐る」・「シロアリが繁殖する」は柱、壁や土台などの建物の強度を維持している部分が劣化してしまいます。

耐震・耐風性能が低下するため、建物の資産価値が大幅に低下します。