【投資用物件の雨漏り対策】資産価値を守る防水工事とは？｜東京都北区の専門業者・大慎工業
こんにちは、事務員みゆうです👩💻🎶
投資用として人気の中古マンションやアパート。利回りや立地はチェックしていても、防水状態まで気にしていますか？
実は、防水の不備があると…
- 建物の劣化が早まり、修繕コストが急増
- 雨漏りによる入居者トラブルやクレーム
- 結果的に空室リスクや資産価値の下落に
そんなリスクを防ぐには、
購入後すぐの防水チェック・改修工事がカギです。
目次
投資物件こそ「防水工事」が重要な理由
建物は“水”で壊れる
雨水の侵入は、構造内部の腐食やカビ・漏電につながる深刻な問題です。
特に屋上・ベランダ・外壁のひび割れなどは、劣化の初期サイン。
入居者からの信頼を守る
漏水トラブルが起きた物件は、退去や苦情の原因になりがち。
しっかりとした防水処理は、物件の信頼性や入居継続率の向上にも直結します。
将来的な売却時の価値を保つ
建物の維持管理がされているかどうかは、売却時の査定額に大きく影響します。
工事完了報告書があれば、投資家同士の売買でもスムーズです。
オーナー様防水ってこんなに大事なんだって実感しました！ちゃんと対策すれば資産価値も守れるし、安心して運用できそう✨
オーナー様でも正直、費用とか工事の内容とか、ちょっと気になる部分もあって…ちゃんと信頼できるところに頼みたいな〜って思ってます。
けいま部長信頼できる業者にお願いしたいというお気持ち、よくわかります☺️そんなときこそ、私たち大慎工業にお任せください💪
しんや社長不安な点は一つひとつ丁寧にご説明します😌
そして大手ゼネコンの現場で磨いた確かな技術と実績を活かし、責任をもって対応いたしますのでご安心ください✨
ゼネコン品質で信頼と実績を築く｜大慎工業
📍 ゼネコン品質の施工力
大手ゼネコンの現場で培った高品質な技術と管理力で、精度の高い防水工事を提供します。どんな建物でも安心してお任せください💪
📍 無駄のないご提案
調査結果に基づき、本当に必要な工事だけをご提案。長期的に見てコストパフォーマンスの高い選択ができます✨
📍 豊富な施工実績と報告体制
東京都北区を中心に300件以上の防水・改修工事を対応。調査・報告・施工まで一貫管理し、信頼できる体制を整えています👷
賃貸経営を始める前に、
こんなお悩みはありませんか？
- 賃貸開始前に建物の状態をしっかり確認しておきたい
- 入居者からの問い合わせや不具合が出る前に対策したい
- 将来の売却や長期運用を見据えて、計画的にメンテナンスしたい
- 自主管理物件だからこそ、信頼できる施工会社に直接相談したい
まとめ｜“目に見えない劣化”が資産価値を左右する
事務員みゆう防水工事はもちろん、内装や外壁塗装などもお気軽にご相談ください🎶オーナー様の“資産価値を守る 建物の医者”としてしっかりサポートさせていただきます！
